[{"data":1,"prerenderedAt":452},["ShallowReactive",2],{"docs-search":3,"doc-\u002Ffinanceiro":287,"docs-nav":394,"surround-\u002Ffinanceiro":449},[4,10,16,21,25,30,35,40,45,50,55,60,65,71,76,81,86,91,96,100,105,109,114,119,124,128,133,137,142,147,152,156,161,166,171,176,181,186,191,195,200,205,210,215,220,224,229,233,238,243,248,253,258,262,267,272,277,282],{"id":5,"title":6,"titles":7,"content":8,"level":9},"\u002Fcomunicacao","Comunicação",[],"Comunicados, assembleias, eventos, notificações multicanal (push, WhatsApp e no aplicativo) e assistente de IA. Centralize os avisos do condomínio em um canal oficial e alcance o morador onde ele está.",1,{"id":11,"title":12,"titles":13,"content":14,"level":15},"\u002Fcomunicacao#principais-funcionalidades","Principais funcionalidades",[6],"Comunicados — canal oficial com comprovação de leitura. Comunicados automáticos são\ngerados para assembleias, multas, inadimplência e manutenções.Notificações multicanal — push, WhatsApp e no aplicativo, com preferências configuráveis por usuário.WhatsApp integrado — conecte o WhatsApp do condomínio para enviar comunicados e cobranças.Assembleias online e híbridas — convocação, registro de presença digital, votação, cronômetro de sessão,\nassinatura digital e atas. A IA auxilia na geração de rascunhos de ata.Eventos e agenda — calendário do condomínio visível para gestão e moradores.Documentos e convenção — documentos sempre acessíveis, organizados com tags.Chat com IA sobre a convenção — respostas rápidas sobre regras, direitos e deveres.",2,{"id":17,"title":18,"titles":19,"content":20,"level":9},"\u002Fconfiguracoes","Configurações e integrações",[],"Plano da conta e integrações de pagamento (Asaas e Mercado Pago) para receber via PIX. Ajuste sua conta e conecte os serviços que o condomínio usa.",{"id":22,"title":12,"titles":23,"content":24,"level":15},"\u002Fconfiguracoes#principais-funcionalidades",[18],"Meu plano — acompanhe o plano contratado, com visão de uso e limites por funcionalidade.Integrações de pagamento — conecte Asaas ou Mercado Pago para cobrança via PIX\ndireto pela plataforma, com conciliação bancária automática.Convites — convide moradores, colaboradores e gestores por e-mail. O recebimento via PIX exige uma integração de pagamento ativa. Configure-a antes de gerar\no faturamento em lote.",{"id":26,"title":27,"titles":28,"content":29,"level":9},"\u002Ffinanceiro\u002Fcobrancas-avulsas","Cobranças avulsas",[],"Crie cobranças pontuais para situações fora do faturamento regular, como tags de estacionamento, pendências e serviços eventuais. Cobranças avulsas são lançamentos pontuais vinculados a uma unidade específica, criados\nfora do ciclo de faturamento mensal. Use para qualquer valor que não faz parte da taxa\ncondominial padrão.",{"id":31,"title":32,"titles":33,"content":34,"level":15},"\u002Ffinanceiro\u002Fcobrancas-avulsas#exemplos-de-uso","Exemplos de uso",[27],"Tag ou controle de estacionamento — cobrança pela segunda vaga ou reposição de\ncontrole perdido.Pendência financeira — regularização de um valor que ficou de fora de um lote\nanterior.Serviço eventual — mudança, obra interna, uso de área comum com custo.Multa administrativa — quando a multa gera também uma cobrança financeira separada.",{"id":36,"title":37,"titles":38,"content":39,"level":15},"\u002Ffinanceiro\u002Fcobrancas-avulsas#criando-uma-cobrança-avulsa","Criando uma cobrança avulsa",[27],"Acesse Financeiro → Cobranças avulsas no menu.Clique em Nova cobrança avulsa.Selecione a Unidade que será cobrada.Informe o Valor (R$).Defina o Vencimento — a data já vem preenchida com o dia de hoje.Escolha o Tipo da cobrança (ex.: Outro, Multa, Serviço).(Opcional) Associe uma Categoria financeira para facilitar os relatórios.(Opcional) Adicione uma Descrição explicando o motivo da cobrança.Clique em Criar. A cobrança aparece imediatamente na listagem e fica visível para o morador em Faturas.",{"id":41,"title":42,"titles":43,"content":44,"level":15},"\u002Ffinanceiro\u002Fcobrancas-avulsas#pagamento-via-pix","Pagamento via PIX",[27],"Se o condomínio tem uma integração de pagamento ativa (Asaas ou Mercado Pago), a\ncobrança avulsa já gera um PIX automático para o morador — sem nenhuma etapa extra.\nConfigure a integração em Configurações.",{"id":46,"title":47,"titles":48,"content":49,"level":15},"\u002Ffinanceiro\u002Fcobrancas-avulsas#dúvidas-frequentes","Dúvidas frequentes",[27],"A cobrança avulsa aparece no consolidado financeiro?\nSim. Assim que o pagamento é confirmado, o valor entra no Consolidado financeiro. Posso cancelar uma cobrança avulsa já criada?\nSim. Na listagem, clique na cobrança e selecione a opção de cancelamento. Cobranças já\npagas não podem ser revertidas diretamente — registre um estorno manualmente, se\nnecessário. Qual a diferença entre cobrança avulsa e faturamento em lote?\nO faturamento em lote gera cobranças para várias\nunidades de uma vez, normalmente a taxa condominial mensal. A cobrança avulsa é para\numa unidade específica e um valor pontual, fora desse ciclo.",{"id":51,"title":52,"titles":53,"content":54,"level":9},"\u002Ffinanceiro\u002Ffaturamento-em-lote","Faturamento em lote",[],"Gere cobranças mensais para todas as unidades em um assistente de 4 passos — com consumo, reservas, parcelamento e pré-visualização do rateio antes de confirmar. O faturamento em lote gera as cobranças mensais de todas as unidades de uma vez.\nO assistente guia você em 4 passos: Geral → Itens de Cobrança → Configurações → Confirmação.",{"id":56,"title":57,"titles":58,"content":59,"level":15},"\u002Ffinanceiro\u002Ffaturamento-em-lote#antes-de-começar","Antes de começar",[52],"Confirme que as unidades estão cadastradas (veja Infraestrutura).Se o condomínio usa leituras de consumo (água, gás), certifique-se de que as leituras do mês já foram registradas em Operacional → Leituras.Para cobrar via PIX, é necessária uma integração de pagamento ativa (Asaas ou Mercado Pago) — configure em Configurações.",{"id":61,"title":62,"titles":63,"content":64,"level":15},"\u002Ffinanceiro\u002Ffaturamento-em-lote#passo-1-geral","Passo 1 — Geral",[52],"Defina as informações base do lote: Referência (Mês \u002F Ano) — mês de competência da cobrança. O nome do faturamento é gerado automaticamente (ex.: Faturamento - Junho 2026), mas pode ser editado.Vencimento — data-limite de pagamento para os moradores.Período de cobrança — intervalo exibido na fatura do morador (use as setas para ajustar se necessário).",{"id":66,"title":67,"titles":68,"content":69,"level":70},"\u002Ffinanceiro\u002Ffaturamento-em-lote#opções-inteligentes","Opções inteligentes",[52,62],"Incluir contas de consumo (água, gás, etc.) — quando ativado, o sistema puxa as leituras individuais já registradas e exibe as Faturas dos fornecedores. Informe o valor total da fatura recebida da concessionária; o sistema calcula automaticamente a perda (diferença entre o total da conta e a soma das leituras individuais) e cria um item de Rateio Perda Água no passo seguinte. No exemplo acima: soma das leituras = R$ 66,19 · conta real = R$ 100,00 → perda de R$ 33,81 dividida entre as unidades. Cobrar reservas — quando ativado, inclui automaticamente no lote as cobranças de reservas de áreas comuns com valor definido no período.",3,{"id":72,"title":73,"titles":74,"content":75,"level":15},"\u002Ffinanceiro\u002Ffaturamento-em-lote#passo-2-itens-de-cobrança","Passo 2 — Itens de Cobrança",[52],"Cada item representa uma linha na fatura do morador. A chave Valor por unidade define como você quer informar os valores: Ativada — você informa o valor que cada unidade paga; o sistema calcula o total.Desativada — você informa o valor total do rateio; o sistema divide pelas unidades. Para cada item, configure: CampoO que éDescriçãoNome que aparece na fatura (ex.: Taxa condomínio)Valor por unidadeQuanto cada unidade paga neste itemConta bancáriaPara onde esse valor vai (importante quando há contas separadas por finalidade)Tipo de rateioComo o valor é distribuído — Fixo (mesmo valor para todos) ou proporcionalGrupoQuais unidades recebem este item (ex.: Todas Unidades, só apartamentos, etc.)CategoriaClassificação financeira para relatórios Itens gerados automaticamente (como o Rateio Perda Água) já vêm pré-preenchidos — você pode ajustar o valor se necessário.",{"id":77,"title":78,"titles":79,"content":80,"level":70},"\u002Ffinanceiro\u002Ffaturamento-em-lote#parcelamento-de-taxa-extra","Parcelamento de taxa extra",[52,73],"Para cobranças que devem ser divididas em múltiplos meses (obras, reformas, fundo extra), ative o Parcelado no item e informe o número de parcelas. O sistema calcula automaticamente o valor de cada parcela e inclui nos lotes dos meses seguintes. No exemplo: obra da guarita R$ 3.000,00 por unidade em 10× → cada lote inclui R$ 300,00\u002Funidade (total R$ 5.700,00 por parcela · 19 unidades). Clique em + Incluir item para adicionar quantos itens precisar antes de avançar.",{"id":82,"title":83,"titles":84,"content":85,"level":15},"\u002Ffinanceiro\u002Ffaturamento-em-lote#passo-3-configurações","Passo 3 — Configurações",[52],"Ajuste as opções adicionais do lote, como envio de notificações para os moradores e outras preferências de geração. Avance quando estiver pronto.",{"id":87,"title":88,"titles":89,"content":90,"level":15},"\u002Ffinanceiro\u002Ffaturamento-em-lote#passo-4-confirmação","Passo 4 — Confirmação",[52],"Antes de gerar as cobranças, o sistema exibe a Pré-visualização do Rateio — uma tabela com o valor detalhado de cada item por unidade e o total que cada morador receberá na fatura. Use o botão Atualizar Pré-visualização se fizer ajustes de última hora nos passos anteriores. Unidades com leituras de consumo registradas (como a unidade 01 no exemplo) mostram o valor real calculado; as demais exibem R$ 0,00 no consumo caso não haja leitura. Confirme para gerar todas as cobranças simultaneamente.",{"id":92,"title":93,"titles":94,"content":95,"level":15},"\u002Ffinanceiro\u002Ffaturamento-em-lote#após-o-faturamento","Após o faturamento",[52],"As cobranças ficam disponíveis para os moradores em Faturas, com pagamento via PIX (se integração ativa).A conciliação dos pagamentos é automática quando há integração de pagamento configurada.Acompanhe pagamentos e inadimplência no Consolidado financeiro.",{"id":97,"title":47,"titles":98,"content":99,"level":15},"\u002Ffinanceiro\u002Ffaturamento-em-lote#dúvidas-frequentes",[52],"Posso refazer um lote com erro?\nSim. Cancele as cobranças do lote gerado e crie um novo faturamento com os dados corretos. Consigo cobrar só algumas unidades?\nSim — no Passo 2, no campo Grupo, selecione apenas o grupo de unidades desejadas ou configure o tipo de rateio por grupo específico. O item parcelado aparece nos meses seguintes automaticamente?\nSim. Após confirmar o primeiro lote com o item parcelado, as parcelas restantes entram automaticamente nos faturamentos dos meses subsequentes, sem precisar recriar. A perda de água foi calculada errada — posso corrigir?\nSim. No Passo 2, ajuste manualmente o valor do item Rateio Perda Água antes de avançar.",{"id":101,"title":102,"titles":103,"content":104,"level":9},"\u002Ffinanceiro\u002Fimportar-extrato","Importar extrato bancário",[],"Importe o extrato do banco com um assistente que organiza e categoriza os lançamentos automaticamente. A importação de extrato reduz a digitação manual: você envia o arquivo do banco e um\nassistente de revisão organiza e categoriza os lançamentos, deixando a conciliação mais\nrápida e precisa.",{"id":106,"title":57,"titles":107,"content":108,"level":15},"\u002Ffinanceiro\u002Fimportar-extrato#antes-de-começar",[102],"Tenha o arquivo de extrato exportado pelo seu banco.Confirme qual conta bancária receberá os lançamentos (Financeiro → Contas bancárias).",{"id":110,"title":111,"titles":112,"content":113,"level":15},"\u002Ffinanceiro\u002Fimportar-extrato#passo-a-passo","Passo a passo",[102],"Acesse Financeiro → Importar extrato.Selecione a conta bancária de destino.Envie o arquivo do extrato.O assistente exibe os lançamentos identificados, já com uma categoria sugerida.Revise cada lançamento: ajuste categorias e confirme os valores.Marque para ignorar lançamentos que não devem entrar (duplicados, transferências internas).Confirme para importar os lançamentos revisados.",{"id":115,"title":116,"titles":117,"content":118,"level":15},"\u002Ffinanceiro\u002Fimportar-extrato#boas-práticas","Boas práticas",[102],"Importe extratos em ordem cronológica para facilitar a conciliação.Padronize as categorias para que as sugestões automáticas fiquem cada vez melhores.",{"id":120,"title":121,"titles":122,"content":123,"level":9},"\u002Ffinanceiro","Financeiro",[],"Organize toda a rotina financeira do condomínio em um único fluxo — lançamentos, faturamento, PIX, acordos e multas. O módulo Financeiro reúne lançamentos, contas bancárias, importação de extrato,\ncategorias, transferências e visão consolidada com fundo de reserva. Com integração\nAsaas e Mercado Pago, o condomínio recebe pagamentos via PIX direto pelo\nsistema, com conciliação automática.",{"id":125,"title":12,"titles":126,"content":127,"level":15},"\u002Ffinanceiro#principais-funcionalidades",[121],"Lançamentos — registro de receitas e despesas, com transações recorrentes e transferências entre contas.Faturamento em lote — gere cobranças em escala, com parcelamento e agendamento.Contas bancárias — vincule contas e configure as integrações de pagamento.Importar extrato — importe o extrato bancário com revisão e categorização automática.Categorias — organize lançamentos por categoria financeira.Acordos — negocie débitos com parcelamento e acompanhe a régua de cobrança.Cobranças avulsas — crie cobranças pontuais fora do faturamento regular.Multas — modelos de multa e aplicação por unidade, com rastreabilidade. Para o que o morador vê (faturas, pagamento via PIX e acordos), consulte\nAutoatendimento do morador.",{"id":129,"title":130,"titles":131,"content":132,"level":9},"\u002Finfraestrutura","Infraestrutura e áreas comuns",[],"Unidades, áreas comuns, reservas e veículos do condomínio. Estrutura física do condomínio: as unidades, os espaços compartilhados e os veículos.",{"id":134,"title":12,"titles":135,"content":136,"level":15},"\u002Finfraestrutura#principais-funcionalidades",[130],"Unidades — cadastro em lote, características e ocupação.Áreas comuns — listagem, detalhes e calendário de disponibilidade.Reservas — fluxo de reserva de áreas comuns com calendário transparente.Veículos — cadastro de veículos por unidade, com visibilidade para a portaria.",{"id":138,"title":139,"titles":140,"content":141,"level":9},"\u002Finfraestrutura\u002Freservas","Reservar uma área comum",[],"Consulte a disponibilidade no calendário e reserve salão de festas, churrasqueira e outros espaços do condomínio. As reservas organizam o uso dos espaços compartilhados com mais transparência — o\ncalendário mostra a disponibilidade e reduz atritos entre moradores.",{"id":143,"title":144,"titles":145,"content":146,"level":15},"\u002Finfraestrutura\u002Freservas#como-o-morador-reserva","Como o morador reserva",[139],"No app, acesse Áreas comuns.Escolha a área desejada (salão de festas, churrasqueira, etc.).Consulte o calendário de disponibilidade.Selecione a data e o horário livres.Confirme a reserva.",{"id":148,"title":149,"titles":150,"content":151,"level":15},"\u002Finfraestrutura\u002Freservas#para-a-gestão","Para a gestão",[139],"Cadastre e configure as áreas em Infraestrutura → Áreas comuns.Defina regras de uso e disponibilidade de cada espaço.Acompanhe todas as reservas no Relatório de reservas.",{"id":153,"title":116,"titles":154,"content":155,"level":15},"\u002Finfraestrutura\u002Freservas#boas-práticas",[139],"Mantenha as regras de cada área atualizadas para evitar conflitos de uso.Oriente os moradores a reservar com antecedência em datas concorridas.",{"id":157,"title":158,"titles":159,"content":160,"level":9},"\u002Fmorador","Autoatendimento do morador",[],"Resolva a vida do condomínio pelo celular — faturas, acordos, extrato, reservas, visitantes, veículos e mais. Como morador, você resolve quase tudo direto pelo app, com mais autonomia e menos fricção.",{"id":162,"title":163,"titles":164,"content":165,"level":15},"\u002Fmorador#o-que-você-pode-fazer","O que você pode fazer",[158],"Faturas e PIX — consulte cobranças e pague via PIX integrado, sem sair do app.Acordos — negocie débitos com parcelamento direto pelo celular.Extrato — acompanhe seu histórico financeiro na unidade.Encomendas — veja quando uma encomenda chega para você.Meus visitantes — autorize visitas com QR code e links compartilháveis (veja Visitantes).Meus veículos — cadastre seus veículos.Áreas comuns — consulte disponibilidade e faça reservas.Leituras — acompanhe o consumo da sua unidade.Ocorrências — registre demandas e acompanhe o andamento.Assembleias e comunicados — participe de assembleias online e receba avisos oficiais. Esta seção é um resumo pela ótica do morador. Os detalhes de cada funcionalidade ficam\nnos módulos correspondentes, com links acima.",{"id":167,"title":168,"titles":169,"content":170,"level":9},"\u002Foperacional\u002Fencomendas","Encomendas",[],"Registre e acompanhe encomendas com leitura automática de etiquetas — rastreio, remetente e destinatário sem digitar. O registro de encomendas fica mais ágil: o sistema lê a etiqueta automaticamente,\nextraindo dados de rastreio, remetente e destinatário — menos digitação no recebimento.",{"id":172,"title":173,"titles":174,"content":175,"level":15},"\u002Foperacional\u002Fencomendas#como-registrar-uma-encomenda-portariacolaborador","Como registrar uma encomenda (portaria\u002Fcolaborador)",[168],"Acesse Operacional → Encomendas.Clique em Nova encomenda.Fotografe a etiqueta — o sistema preenche rastreio, remetente e destinatário automaticamente.Revise os dados extraídos e ajuste se necessário.Confirme o registro. O morador é notificado automaticamente.",{"id":177,"title":178,"titles":179,"content":180,"level":15},"\u002Foperacional\u002Fencomendas#retirada","Retirada",[168],"Localize a encomenda na lista.Registre a retirada, identificando quem recebeu.A encomenda passa para o histórico.",{"id":182,"title":183,"titles":184,"content":185,"level":15},"\u002Foperacional\u002Fencomendas#para-o-morador","Para o morador",[168],"O morador recebe uma notificação (push, WhatsApp ou no aplicativo) quando a encomenda chega.Pode acompanhar o status em Encomendas no app. Os registros de encomendas alimentam o Relatório de encomendas.",{"id":187,"title":188,"titles":189,"content":190,"level":9},"\u002Foperacional","Operacional",[],"Encomendas, leituras de consumo, manutenções, ocorrências e tarefas — a rotina do dia a dia organizada. Tudo o que mantém o condomínio funcionando no dia a dia, em fluxos padronizados.",{"id":192,"title":12,"titles":193,"content":194,"level":15},"\u002Foperacional#principais-funcionalidades",[188],"Encomendas — registro e acompanhamento com leitura automática de etiquetas (rastreio, remetente e destinatário).Leituras de consumo — leituras em lote por unidade, com rateio automático para o faturamento.Tarifas — configure tarifas por período e por consumo (água, gás, energia).Manutenções — agende, acompanhe status e vincule a eventos e projetos.Ocorrências — registre demandas com histórico completo e mais rastreabilidade.Tarefas (em breve) — crie tarefas para si ou atribua a colaboradores, com frequência e vínculos.",{"id":196,"title":197,"titles":198,"content":199,"level":9},"\u002Foperacional\u002Fleituras-em-lote","Leituras de consumo em lote",[],"Registre as leituras de água, gás e outros consumíveis de todas as unidades de uma vez, com cálculo automático de consumo e valor por unidade. A leitura em lote permite registrar as medições de consumo (água, gás, energia) de todas\nas unidades em uma única tela, sem precisar entrar unidade por unidade. O sistema calcula\nautomaticamente o consumo e o valor com base na tarifa configurada.",{"id":201,"title":202,"titles":203,"content":204,"level":15},"\u002Foperacional\u002Fleituras-em-lote#como-funciona","Como funciona",[197],"Para cada tarifa cadastrada (ex.: Tarifa Água), o sistema mantém o histórico de leituras\npor unidade. Na leitura em lote, você informa apenas o valor atual do medidor — o\nconsumo e o valor são calculados na hora. Os valores registrados aqui alimentam o faturamento em lote:\nquando você ativa \"Incluir contas de consumo\" no faturamento, as leituras do mês entram\nautomaticamente na cobrança de cada morador.",{"id":206,"title":207,"titles":208,"content":209,"level":15},"\u002Foperacional\u002Fleituras-em-lote#registrando-as-leituras","Registrando as leituras",[197],"Acesse Operacional → Leituras no menu.Selecione a tarifa (ex.: Tarifa Água) — cada tarifa tem sua própria tela de lote.Confirme o Mês de Referência — normalmente o mês atual.Para cada unidade na lista, informe o valor atual do medidor no campo Atual.O sistema preenche automaticamente:\nConsumo — diferença entre a leitura atual e a anterior (em m³ ou outra unidade)Valor — consumo × tarifa vigente(Opcional) Adicione uma foto do medidor clicando no ícone de câmera na coluna Foto.Quando todas as unidades estiverem prontas, clique em Registrar X Leituras. O contador no canto inferior direito (ex.: 18\u002F18) mostra quantas unidades já têm leitura\npreenchida no mês.",{"id":211,"title":212,"titles":213,"content":214,"level":15},"\u002Foperacional\u002Fleituras-em-lote#indicadores-de-status","Indicadores de status",[197],"No topo da tela, quatro indicadores mostram o estado do lote em tempo real: IndicadorO que significaX unidadesTotal de unidades que devem ser medidas nesta tarifaX prontasUnidades com leitura atual preenchida e prontas para registrarTotal R$ XSoma dos valores calculados para o lote atualX já registrada(s)Unidades que já tiveram leitura confirmada neste mês (em laranja)",{"id":216,"title":217,"titles":218,"content":219,"level":15},"\u002Foperacional\u002Fleituras-em-lote#busca-de-unidade","Busca de unidade",[197],"Use o campo Buscar unidade para filtrar rapidamente em condomínios grandes. Digite o\nnúmero ou nome da unidade para encontrá-la na lista.",{"id":221,"title":47,"titles":222,"content":223,"level":15},"\u002Foperacional\u002Fleituras-em-lote#dúvidas-frequentes",[197],"Preciso registrar todas as unidades de uma vez?\nNão. Você pode registrar parcialmente e voltar depois — as leituras preenchidas ficam\nsalvas. O botão mostra apenas as unidades prontas no momento (ex.: \"Registrar 12 Leituras\"). O campo Anterior está errado — como corrigir?\nO campo Anterior vem da última leitura registrada para aquela unidade. Para corrigir,\nacesse o histórico individual da unidade em Leituras e edite o registro anterior. E se uma unidade não tiver medidor (consumo zero)?\nDeixe o campo Atual em branco ou igual ao Anterior — o consumo ficará 0 e o valor R$ 0,00.\nA unidade ainda aparecerá no faturamento, mas sem custo de consumo. Quando devo registrar as leituras?\nRegistre as leituras antes de gerar o faturamento mensal. O faturamento usa as leituras\ndo período de cobrança configurado; se as leituras não estiverem registradas, o consumo\nnão entra na cobrança.",{"id":225,"title":226,"titles":227,"content":228,"level":9},"\u002Fpessoas","Pessoas",[],"Cadastro e gestão de moradores, visitantes (com pré-autorização e QR code) e colaboradores. Gerencie quem faz parte do condomínio — moradores, visitantes e equipe.",{"id":230,"title":12,"titles":231,"content":232,"level":15},"\u002Fpessoas#principais-funcionalidades",[226],"Moradores — cadastro por unidade, documentos e vínculo com usuários do app.Visitantes — pré-autorização via QR code e links compartilháveis, com check-in ágil na portaria.Colaboradores — papéis, permissões e convites por e-mail com aceitação simplificada.",{"id":234,"title":235,"titles":236,"content":237,"level":9},"\u002Fpessoas\u002Fvisitantes","Visitantes com pré-autorização",[],"Autorize visitas pelo app com QR code e links compartilháveis para um check-in ágil na portaria. Com a pré-autorização, o morador libera a visita pelo app e o visitante faz check-in na\nportaria com mais agilidade — menos filas, mais segurança e mais autonomia.",{"id":239,"title":240,"titles":241,"content":242,"level":15},"\u002Fpessoas\u002Fvisitantes#como-o-morador-pré-autoriza","Como o morador pré-autoriza",[235],"No app, acesse Meus visitantes.Toque em Pré-autorizar visitante.Informe o nome do visitante e o período da visita.Gere o QR code ou o link compartilhável.Envie ao visitante pelo canal que preferir (WhatsApp, mensagem, etc.).",{"id":244,"title":245,"titles":246,"content":247,"level":15},"\u002Fpessoas\u002Fvisitantes#como-funciona-o-check-in-na-portaria","Como funciona o check-in na portaria",[235],"O visitante chega e apresenta o QR code (ou o porteiro busca pela pré-autorização).A portaria confirma os dados e registra o check-in.A visita fica registrada no histórico, com data e horário.",{"id":249,"title":250,"titles":251,"content":252,"level":15},"\u002Fpessoas\u002Fvisitantes#dicas","Dicas",[235],"Use links compartilháveis para visitas recorrentes (prestadores, familiares).O histórico de visitas alimenta o Relatório de visitas.",{"id":254,"title":255,"titles":256,"content":257,"level":9},"\u002Fplanejamento","Planejamento",[],"Projetos e fornecedores do condomínio, do orçamento ao acompanhamento. Acompanhe melhorias e demandas do condomínio com mais clareza.",{"id":259,"title":12,"titles":260,"content":261,"level":15},"\u002Fplanejamento#principais-funcionalidades",[255],"Projetos — assistente de criação, propostas e acompanhamento de melhorias.Fornecedores — cadastro de fornecedores e orçamentos vinculados a projetos e manutenções.",{"id":263,"title":264,"titles":265,"content":266,"level":9},"\u002Fprimeiros-passos","Primeiros passos",[],"Configure sua conta, entenda o dashboard de cada perfil e comece a operar o condomínio no NuvCondo. Bem-vindo ao NuvCondo. Esta seção reúne tudo o que você precisa para colocar o\ncondomínio em funcionamento — da criação da conta à configuração inicial.",{"id":268,"title":269,"titles":270,"content":271,"level":15},"\u002Fprimeiros-passos#o-que-você-encontra-aqui","O que você encontra aqui",[264],"Onboarding guiado — um assistente passo a passo configura dados do condomínio,\nunidades, integrações e os primeiros ajustes, para você começar a operar mais rápido.Multi-condomínio — administradoras e gestores com vários condomínios gerenciam tudo\nem uma única conta, com troca rápida entre condomínios.Dashboard por perfil — cada tipo de usuário (síndico, colaborador, morador, admin)\nvê na entrada apenas o que importa para a sua rotina.",{"id":273,"title":274,"titles":275,"content":276,"level":15},"\u002Fprimeiros-passos#por-onde-começar","Por onde começar",[264],"Conclua o onboarding com os dados do condomínio.Cadastre unidades e moradores (veja a seção Infraestrutura e Pessoas).Configure as integrações de pagamento em Configurações.Envie os convites para moradores e colaboradores acessarem o app.",{"id":278,"title":279,"titles":280,"content":281,"level":9},"\u002Frelatorios","Relatórios",[],"Transforme a operação em visão gerencial — financeiro, visitas, encomendas, manutenções, eventos e reservas. Acompanhe a saúde do condomínio, identifique gargalos e embase decisões. 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